1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
練馬区
49.3万円/㎡
前年比-35.6%
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ライオンズマンション石神井公園第2
東京都練馬区高野台一丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩4分
1982年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 61.28㎡の場合
相場
3,921万円
64.0万円/㎡
2,392
3,412
4,431
5,450
AI査定結果
推定相場価格
3,921万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,412万円〜4,431万円
55.7万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション石神井公園第2
3,299万円（53.8万円/㎡）/ 1階 / 61.28㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 3,299万円 | 53.8万円 | 1階 | 61.28㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/05/10 | 3,398万円 | 55.5万円 | 1階 | 61.28㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/08 | 3,499万円 | 57.1万円 | 1階 | 61.28㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/23 | 3,599万円 | 58.7万円 | 1階 | 61.28㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/18 | 3,799万円 | 62.0万円 | 1階 | 61.28㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/15 | 3,999万円 | 65.3万円 | 1階 | 61.28㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/11 | 2,150万円 | 49.2万円 | 2階 | 43.73㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/20 | 4,499万円 | 73.4万円 | 4階 | 61.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 1,799万円 | 55.5万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/16 | 1,880万円 | 58.0万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/07 | 1,930万円 | 59.6万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/26 | 1,999万円 | 61.7万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ライオンズマンション石神井公園第2 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅4分 | 3,299万円 | 53.8万円 | 61.28㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/01 | 総建カーサデュオ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 2,590万円 | 40.6万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2023/06/10 | 上石神井グリーンハイツ 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅6分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 恒陽鷺宮マンションC棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 3,490万円 | 64.6万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 恒陽鷺宮マンションA棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅12分 | 3,880万円 | 62.7万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/02 | フレンドマンション田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅8分 | 3,580万円 | 58.3万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/17 | バロンハイツ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅40分 | 2,180万円 | 41.3万円 | 52.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/15 | 大泉学園オリエントコート 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅38分 | 2,080万円 | 41.3万円 | 50.37㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/09 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.3㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/10 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,250万円 | 40.5万円 | 55.62㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/26 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/05 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,990万円 | 60.5万円 | 49.41㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/24 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,490万円 | 52.0万円 | 47.84㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/06 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,198万円 | 47.2万円 | 46.53㎡ | 3K | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/06 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,899万円 | 52.0万円 | 55.7㎡ | 1LDK+ | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、練馬区では35.6%下落しています。
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